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IMPROVEMENT

住まいをお探しのお客様へ
S-FITのお部屋探しの考え方

法人営業本部では企業様と不動産をつなぐ役割を担います。社宅探しの専門として多くの経験を積んでまいりました。その中で社宅規定の改善や福利厚生のご提案、さらに社員様の転勤による留守宅の問題や、企業様が所有する遊休土地や社有寮の有効活用等の相談を受ける機会が多くなりました。そこで法人営業本部では、S-FITの総合力で社宅探しだけではなく、企業様の不動産にまつわる問題を解決する様々なご提案をさせていただいております。

FOR COMPANY

POINT1 社宅規定のコンサルティング

年間取引実績9500件以上の経験値で各々の法人企業様にフィットする社宅規定のご提案をさせていただいております。
これにより福利厚生の充実・従業員満足度の向上・コストカットなどあらゆる面でご満足頂ける社宅規定を構築いたします。

法人営業本部 RMチーム
衛藤 明彦

POINT2 遊休土地・社宅・社有寮の活用

固定費・維持費がかかっている不動産の有効活用をご提案いたします。
有休土地を所有の場合には、収益物件のご提案、介護施設のご提案をさせていただきます。
また稼働率の低い社宅・社有寮はリノベーションして再生、もしくは賃貸物件に用途変更して収益化を図れるプランもご用意できます。その場合は弊社の賃貸管理で管理と入居者の募集を行い満室稼働へと導きます。
その後は安定運用のサポートや満室で転売することにより収益を上げることも、売買仲介チームが行わせていただきます。 不動産賃貸経営のことならS-FITで一元化できる強みを持っております。

Reno*チーム
吉川 保孝
一級建築士

POINT3 社員様の転勤留守宅管理

転勤や長期の海外出張により社員様のご自宅が空家になってしまうケースがよくあります。
新築ですと、住んでいないのに住宅ローンの返済がはじまってしまいます。
そこでS-FITの賃貸管理事業を行うプロパティマネジメント事業本部が、社員様の留守宅を管理し、賃貸として募集を行います。
そうすることで毎月々の家賃収入でローン返済の軽減が可能となりますので、転勤の社員様のご不安を解消することができます。

プロパティマネジメント事業本部
犬塚 照美

POINT4 社員様のマイホームの購入

社員様のマイホームご購入のお手伝いもさせていただきます。
マンション・戸建・土地、新築でも中古でもS-FITの住宅販売チームが物件情報のご紹介を行います。
弊社のリノベーション事業を行うReno*が中古マンションのリノベーションや、一級建築士と入念な打ち合わせをしてオリジナルの注文住宅を実現することも可能です。
また相続税や売却、買い替え、ローン相談、家具コーディネイトなどのご提案をしております。

不動産開発事業部
佐藤 玲

POINT5 アナウンスツールの作成

メリットのある提案をしていても社員様に周知できていない企業様も多くございます。
そこでS-FITのクリエイティブ全般を担うクリエイティブ事業部が、社員様への周知のためのツールを作成いたします。専用WEBサイト、ポスター、チラシ、DM、ノベルティなどの作成が可能です。それにより社員様へ周知ができ従業員満足度の向上へとつながるようなご提案が可能となります。

INFORMATION

0120-542-899

社宅まわりの統括チームです。
社宅規定改定のご提案もいたします。

法人営業本部 RMチーム
藤田 知佳

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